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1160 ZH

Gewerbe/Anlagen > Kaufobjekte

1/1tel ZH  Nähe Klinik Ottakring



Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein außergewöhnlich
gut erhaltenes Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade und Fensterelementen.
Die Allgemeinbereiche zeichnen sich durch originalgetreue Holzeingangstüren,
Steinstiegen und Bodenfliesen aus.
Ein Potenzial im DG ist vorhanden – im Straßentrakt und Hoftrakt sind laut
Bewilligung 250 m² Wohnnutzfläche und 53,5 m² Dachterrassen vorhanden.
Objektart Zinshaus
Status DG-Ausbau Bewilligt
Geschosse dzt. 6 (KG, EG, 3 OGs, DG Hoftrakt)
Einheiten 20 Wohnungen, 1 Lager
Gesamtfläche rd. 1.200 m²
davon leer rd. 270,00 m²
und befristet rd. 251,60 m²
Flächenpotenzial 250 m² + 53,5 m² Dachterrassen ( drei Wohngnen)
Mieteinnahmen p.a. Stand. Dez.2022 rd. EUR 77.625


Details

Status DG-Ausbau Bewilligt
Geschosse dzt. 6 (KG, EG, 3 OGs, DG Hoftrakt)
Einheiten 20 Wohnungen, 1 Lager
Gesamtfläche rd. 1.200 m²
davon leer rd. 270,00 m²
und befristet rd. 251,60 m²
Flächenpotenzial 250 m² + 53,5 m² Dachterrassen ( drei Wohngnen)
Mieteinnahmen p.a. Stand. Dez.2022 rd. EUR 77.625




Kosten


Kaufpreis: € 3.550.000,-

Kaufnebenkosten.

        


Anfrage & Kontakt

Heribert Gutmann
Geschäftsführender Gesellschafter

mobil: +43 (0)664 /420 03 03
mail:   heribert@gutmann-immobilien.at





      

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