1160 ZH

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1/1tel ZH Nähe Klinik Ottakring

Beschreibung Details Kosten Anfrage

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein außergewöhnlich

gut erhaltenes Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade und Fensterelementen.

Die Allgemeinbereiche zeichnen sich durch originalgetreue Holzeingangstüren,

Steinstiegen und Bodenfliesen aus.

Ein Potenzial im DG ist vorhanden – im Straßentrakt und Hoftrakt sind laut

Bewilligung 250 m² Wohnnutzfläche und 53,5 m² Dachterrassen vorhanden.

Objektart Zinshaus

Status DG-Ausbau Bewilligt

Geschosse dzt. 6 (KG, EG, 3 OGs, DG Hoftrakt)

Einheiten 20 Wohnungen, 1 Lager

Gesamtfläche rd. 1.200 m²

davon leer rd. 270,00 m²

und befristet rd. 251,60 m²

Flächenpotenzial 250 m² + 53,5 m² Dachterrassen ( drei Wohngnen)

Mieteinnahmen p.a. Stand. Dez.2022 rd. EUR 77.625

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