Maria Enzersdorf

Charismatische Villa, mit Fernblick bis zum Neusiedler See, hohe Räume, großem Garten und Pool. 1914 gebaut, 1980 saniert. In der Villa ist sehr großes Potential für eine großzügige Wohnatmosphäre vorhanden.

Derzeit ca. 200 m² Wohnfläche in zwei Etagen, im Erdgeschoß ein Salon mit Parkettboden, über die Veranda der Ausgang auf die Terrasse, mit herrlichen Blick auf den Garten und in die Ferne. Die hochwertige Einbauküche mit Fenster und Blick in den Garten, das Esszimmer und ein WC mit Waschbecken runden die Wohnfläche im Erdgeschoß ab.

Über eine Holztreppe kommt man in das ausgebaute Dachgeschoß mit 4 Schlafzimmer Duschbad und WC.

Im Keller befindet sich ein neuwertiger Weishaupt Öl Brennwertkessel, teile des Kellers bieten sie für ein Weinlager und einen Kostraum an. Der Keller ist trocken und gepflegt.

Im sonnigen Garten befindet sich das Pool, Gartenhaus mit Dusche und WC und die Warmwasseraufbereitung über die Wärmepumpe.

Maria Enzersdorf ist eine Marktgemeinde südlich von Wien mit ca. 9000 Einwohnern und grenzt an Mödling, Brunn am Gebirge Wiener Neudorf und Gießhübl. Die Autobahnauffahrt Gießhübl erreicht man von der Villa in 4 Minuten, das Zentrum Ma. Enzersdorf ist in Gehweite erreichbar.